例えば40歳から10年間保証期間終身年金に加入して60歳から年間100万円を受け取れる年金の場合、月々76,640円を20年間、総額1,800万円支払わなくては なりません。
10年間保証期間ですからご本人の生存に関わらず10年間は年間100万円の支払いは受けられますが、その後は亡くなられた時点で支給はストップしてしまいます。
一方資産運用型マンションでは、家賃収入がありますので月々わずかな負担でローンの支払いが可能です。（下の図を参照して下さい）
また、ご本人様に万が一の事があっても、ご家族には無借金のマンションと年間100万円の家賃収入が永続的に残すことが出来るのです。

ご指摘のように、確かに1件だけの家賃収入では、決して大きな安心とは言えません。
現実にマンションを2件、3件と運用している方も多くいらっしゃいます。
このような方々は早い段階から「資産運用型マンション」に取り組み、退職を迎える前にローンの問題もスムーズに解決されているようです。